臺南市仁德區德南路251巷29弄21號

2013-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 10.9 萬/坪 × 73.61 坪

權狀坪數73.61 坪

主建物67.89 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 73.61 坪

└ 主建物 67.89 坪

└ 公設等 5.72 坪

土地持分 32.53 坪

0 坪73.61 坪

土地坐落 後壁段 1109-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

德南路中位 14

仁德區 2013 年中位 11.5

比德南路中位低 22%比仁德區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。