臺南市永康區復國二路227號5F/11F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.8 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物22.65 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 永信段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 16
復國二路中位 14.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 45%比復國二路中位 低 38%比永康區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-09-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 35.32 坪 19 萬/坪總 670 萬 2023-06-15 5F/11F 3房1廳2衛 · 35.75 坪 19.4 萬/坪總 695 萬 2023-01-16 8F/11F 3房1廳2衛 · 35.32 坪 17.6 萬/坪總 620 萬 2022-11-15 5F/11F 3房2廳2衛 · 35.75 坪 16 萬/坪總 572 萬 2018-07-24 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.75 坪 8.9 萬/坪總 318 萬 2016-07-25 8F/11F 3房1廳2衛 · 35.75 坪 9.2 萬/坪總 330 萬 2015-09-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 35.32 坪 9.3 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。