臺南市南區健康路二段377號
2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 15.4 萬/坪 × 165.9 坪
權狀坪數165.9 坪
主建物159.59 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 165.9 坪
└ 主建物 159.59 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪165.9 坪
土地坐落 新興段 232-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
健康路二段中位 14.9
南區 2017 年中位 13.9
比健康路二段中位 高 3%比南區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房6廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。