臺南市永康區中華路7巷2號7F/19F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 19.1 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物23.28 坪
公設比40.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 兵南段 584 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價738 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 16.1
中華路中位 13.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 19%比中華路中位 高 38%比永康區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。