臺南市東區裕農路621巷62之6號

2014-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 10 萬/坪 × 49.87 坪

權狀坪數49.87 坪

主建物45.52 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 49.87 坪

└ 主建物 45.52 坪

└ 公設等 4.35 坪

土地持分 20.27 坪

0 坪49.87 坪

土地坐落 精忠段 649-3 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

裕農路中位 16.5

東區 2014 年中位 14.4

比裕農路中位低 39%比東區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。