臺南市安平區州平二街186號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 25 萬/坪 × 69.4 坪
權狀坪數69.4 坪
主建物61.71 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.4 坪
└ 主建物 61.71 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪69.4 坪
土地坐落 海興段 1-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
州平二街中位 23.1
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比州平二街中位 高 8%比安平區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,738 萬
-3%
2026 年推估1,686 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。