臺南市安南區理安街153號
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物30.93 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 27.96 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 理想段 1197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
理安街中位 18.3
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比理安街中位 低 30%比安南區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。