臺南市中西區西華南街20號3F/6F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 43 萬 7.8 萬/坪 × 5.49 坪
權狀坪數5.49 坪
主建物4.91 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 5.49 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 0.58 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪5.49 坪
土地坐落 青年段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 16.1
西華南街中位 15.1
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 52%比西華南街中位 低 48%比中西區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,289 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。