臺南市永康區中正北路25號
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 14.8 萬/坪 × 79.79 坪
權狀坪數79.79 坪
主建物58.94 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.79 坪
└ 主建物 58.94 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪79.79 坪
土地坐落 鹽新段 1132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.2
中正北路中位 10.6
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 9%比中正北路中位 高 40%比永康區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。