臺南市永康區西勢路738巷12號
2023-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 23.8 萬/坪 × 100.89 坪
權狀坪數100.89 坪
主建物92.91 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 100.89 坪
└ 主建物 92.91 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪100.89 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1231-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
西勢路中位 17.4
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比西勢路中位 高 37%比永康區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,400 萬
-3%
2026 年推估2,338 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。