臺南市北區大武街146號
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.9 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物34.63 坪
公設比23.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 實踐段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 15.6
大武街中位 13.8
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 43%比大武街中位 低 36%比北區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.92 坪 21.8 萬/坪總 870 萬 2025-05-25 3房2廳2衛 · 48.36 坪 25.9 萬/坪總 1,250 萬 2024-09-20 9F/13F 3房1廳2衛 · 39.77 坪 20.1 萬/坪總 800 萬 2023-08-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 23.1 萬/坪總 920 萬 2022-12-03 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 22.6 萬/坪總 900 萬 2022-08-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 18.9 萬/坪總 750 萬 2021-03-20 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.92 坪 17.5 萬/坪總 700 萬 2020-12-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 16.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。