臺南市永康區鹽行路8號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 31.2 萬/坪 × 95.45 坪
權狀坪數95.45 坪
主建物85.49 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 95.45 坪
└ 主建物 85.49 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 39.56 坪
0 坪95.45 坪
土地坐落 三村段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 36.5
鹽行路中位 15.1
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 15%比鹽行路中位 高 107%比永康區 2016 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。