臺南市南區市南區萬年路22號

2012-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 12.4 萬/坪 × 60.32 坪

權狀坪數60.32 坪

主建物56.26 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 60.32 坪

└ 主建物 56.26 坪

└ 公設等 4.06 坪

土地持分 27.43 坪

0 坪60.32 坪

土地坐落 舉喜段 932-9 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 12.4

市南區萬年路中位 12.4

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比市南區萬年路中位高 0%比南區 2012 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。