臺南市東區大同路二段184號7F/13F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.5 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物26.66 坪
公設比35.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
大同路二段中位 13
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 42%比東區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下層有一協議法定停車空間平面車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。