臺南市永康區正南一街105巷38號
2025-09-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 17 萬 0.3 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物58.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 58.37 坪
0 坪58.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
正南一街中位 21.7
永康區 2025 年中位 24.9
比正南一街中位 低 99%比永康區 2025 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交17 萬
+1%
2026 年推估17 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)3 萬
貸款(8 成)14 萬
每月月付510 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚鐵造。
電梯無
管理組織無
車位無
備註:廠房;建物坐落地號:頂中段834地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。