臺南市中西區中正路199巷3號
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 87.8 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 田段 42-14 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 87.8
中正路中位 25.8
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 240%比中西區 2012 年中位 高 721%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。