臺南市安平區府平路366號6F/12F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.5 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物17.68 坪
公設比35.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 金華段 102-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.3
府平路中位 20.8
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 25%比府平路中位 低 59%比安平區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。