臺南市安平區永華二街40巷14號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 15.8 萬/坪 × 165 坪
權狀坪數165 坪
主建物158.55 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 165 坪
└ 主建物 158.55 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪165 坪
土地坐落 新南段 119-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
永華二街中位 12.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比永華二街中位 高 25%比安平區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。