臺南市永康區民族路145巷47號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.4 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物38.68 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 大灣段 3158-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
民族路中位 16.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 21%比永康區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。