臺南市永康區復國二路100巷7號1F/7F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.5 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物16.79 坪
公設比43.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 永華段 367 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
復國二路中位 14.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比復國二路中位 高 23%比永康區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。