臺南市善化區和平路239之2號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.8 萬/坪 × 61.27 坪
權狀坪數61.27 坪
主建物59.62 坪
公設比0.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.27 坪
└ 主建物 59.62 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪61.27 坪
土地坐落 光華段 448 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
和平路中位 19.8
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 51%比善化區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。