臺南市仁德區德崙路395巷18弄41號
2017-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 10.4 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物31.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 上崙段 329 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.9
德崙路中位 15.2
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 5%比德崙路中位 低 32%比仁德區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。