臺南市永康區中華路10巷16之47號10F/12F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.1 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物26.61 坪
公設比28.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 成功段 221 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中華路中位 13.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 27%比永康區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。