臺南市安南區本原街三段261號4F/4F
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 29.8 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物22.12 坪
公設比15.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 淵東段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.9
本原街三段中位 15.2
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比本原街三段中位 高 96%比安南區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交865 萬
-4%
2026 年推估827 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。