臺南市東區青年路232巷18之3號4F/5F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.3 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物23.18 坪
公設比19.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 光華段 1371 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.6
青年路中位 21
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比青年路中位 低 65%比東區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。