臺南市北區文賢路572巷52弄23號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物51 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 51 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 20.13 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 小北段 1368-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
文賢路中位 20.5
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 低 46%比北區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。