臺南市北區北門路二段256號
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 238 萬 4.8 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物34.63 坪
公設比25%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 延平段 1517-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
北門路二段中位 13
北區 2015 年中位 15.1
比北門路二段中位 低 63%比北區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。