臺南市南區五妃街443巷63號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 16.2 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物48.89 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 48.89 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 23.26 坪
0 坪50.99 坪
土地坐落 鹽埕段 94-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
五妃街中位 15.9
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比五妃街中位 高 2%比南區 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。