臺南市山上區南洲307之6號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.7 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物47.18 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 47.18 坪
土地持分 29.85 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 樹王段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
南洲中位 19.2
山上區 2012 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比南洲中位 低 39%比山上區 2012 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。