臺南市善化區建國路236巷39號
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 17.4 萬/坪 × 85.27 坪
權狀坪數85.27 坪
主建物78.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.27 坪
└ 主建物 78.21 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪85.27 坪
土地坐落 光華段 892-11 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
建國路中位 17.5
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 1%比善化區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。