臺南市永康區鹽行路100巷49號
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.1 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物38.04 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 21.7 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 鹽埕段 445 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 25.2
鹽行路中位 15.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 56%比鹽行路中位 低 26%比永康區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。