臺南市安南區安昌街26巷29弄23號
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 27.1 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物50.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 43.36 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 長和段 177-19 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
安昌街中位 18.8
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比安昌街中位 高 44%比安南區 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,488 萬
+46%
2026 年推估2,178 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 690 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。