臺南市南區金華路一段352巷97弄56號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 15.2 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物51.41 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 51.41 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 38.53 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 鹽埕段 256-307 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 7%比南區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。