臺南市安南區環館路526號

2012-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 3,575 萬 18.9 萬/坪 × 189.56 坪

權狀坪數189.56 坪

主建物181.61 坪

公設比0.7%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 189.56 坪

└ 主建物 181.61 坪

└ 公設等 7.95 坪

土地持分 119.95 坪

0 坪189.56 坪

土地坐落 和館段 44 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪

本筆成交 18.9

本棟中位 18.9

環館路中位 24.6

安南區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比環館路中位低 23%比安南區 2012 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）715 萬

貸款（8 成）2,860 萬

每月月付107,147 元

30 年總利息997 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房2廳7衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：權利人為二人；電梯一部；其中一棟為公共設施，共同使用

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。