臺南市安南區環館路526號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,575 萬 18.9 萬/坪 × 189.56 坪
權狀坪數189.56 坪
主建物181.61 坪
公設比0.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 189.56 坪
└ 主建物 181.61 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 119.95 坪
0 坪189.56 坪
土地坐落 和館段 44 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
環館路中位 24.4
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比環館路中位 低 23%比安南區 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）715 萬
貸款（8 成）2,860 萬
每月月付107,147 元
30 年總利息997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人為二人；電梯一部；其中一棟為公共設施，共同使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。