臺南市北區西門路四段200巷20號5F/9F
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 4 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物24.98 坪
公設比33.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 正興段 932-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 11.2
西門路四段中位 18.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 64%比西門路四段中位 低 78%比北區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-10-29 1F/9F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 22.8 萬/坪總 980 萬 2024-03-22 3F/9F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 24.5 萬/坪總 1,050 萬 2017-09-05 2F/9F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 11.2 萬/坪總 480 萬 2017-08-14 3F/9F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 10.8 萬/坪總 463 萬 2016-11-01 9F/9F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 10.4 萬/坪總 448 萬 2013-07-26 3F/9F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 8.9 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。