臺南市中西區永福路二段152巷8號2F/5F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.9 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物19.31 坪
公設比14.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 永福段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
永福路二段中位 14.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比永福路二段中位 低 40%比中西區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。