臺南市北區成功路504巷30號
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 35.4 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物14.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 14.88 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 立人段 1417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
成功路中位 13.4
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 164%比北區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交526 萬
+14%
2026 年推估601 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。