臺南市永康區東橋十二街59號12F/15F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 20 萬/坪 × 55.8 坪
權狀坪數55.8 坪
主建物29.8 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.8 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪55.8 坪
土地坐落 橋北段 10 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.7
東橋十二街中位 19.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 7%比東橋十二街中位 高 3%比永康區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.36 坪 38 萬/坪總 1,760 萬 2024-10-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 41.4 萬/坪總 1,660 萬 2023-11-06 11F/15F 4房2廳2衛 · 56.52 坪 35 萬/坪總 1,980 萬 2023-09-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 33.8 萬/坪總 1,500 萬 2023-08-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.36 坪 36.2 萬/坪總 1,680 萬 2020-11-07 11F/15F 0房1廳1衛 · 41.3 坪 22.6 萬/坪總 935 萬 2020-08-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 22.4 萬/坪總 1,020 萬 2020-05-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 21.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。