臺南市北區和緯路四段95巷52號3F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 5 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物20.16 坪
公設比13.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 大豐段 551 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 11.1
和緯路四段中位 10.8
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 55%比和緯路四段中位 低 54%比北區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。