臺南市中西區湖美街171號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 15.1 萬/坪 × 87.68 坪
權狀坪數87.68 坪
主建物80.7 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.68 坪
└ 主建物 80.7 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪87.68 坪
土地坐落 成光段 1354-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
湖美街中位 17.8
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 低 15%比中西區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。