臺南市南區灣裡路642之3號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 10.9 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
主建物54.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 南山段 302-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
灣裡路中位 15.8
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比灣裡路中位 低 31%比南區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。