臺南市南區市南區金華路一段503巷7弄22號
2017-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 10.1 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 20.55 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 日新段 690 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
南區 2017 年中位 13.9
比南區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。