臺南市北區長榮路五段28號6F/7F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.4 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物24.54 坪
公設比28.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 富台段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13
長榮路五段中位 14.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 43%比長榮路五段中位 低 48%比北區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。