臺南市永康區龍潭街75巷29號
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 20.1 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物49.06 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 21.68 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 龍潭段 1465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
龍潭街中位 19.6
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比龍潭街中位 高 3%比永康區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,090 萬
+56%
2026 年推估1,696 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方繳納土地增值稅規費印花稅買賣代書費
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。