臺南市中西區新美街328號
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20 萬/坪 × 65.09 坪
權狀坪數65.09 坪
主建物65.09 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 65.09 坪
└ 主建物 65.09 坪
土地持分 36.03 坪
0 坪65.09 坪
土地坐落 赤崁段 210 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
新美街中位 13.4
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比新美街中位 高 49%比中西區 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。