臺南市中西區湖美三街56號
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,625 萬 25.4 萬/坪 × 182.25 坪
權狀坪數182.25 坪
主建物168.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 182.25 坪
└ 主建物 168.79 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 70.94 坪
0 坪182.25 坪
土地坐落 頂美段 820-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 30
湖美三街中位 27.5
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 15%比湖美三街中位 低 8%比中西區 2014 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）925 萬
貸款（8 成）3,700 萬
每月月付138,617 元
30 年總利息1,290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。