臺南市東區育樂街158巷19之4號4F/4F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 7.8 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物11.31 坪
公設比4.5%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 0.53 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 育樂段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
育樂街中位 19.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 低 60%比東區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。