臺南市永康區大灣東路100號
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 68.5 萬/坪 × 153.22 坪
權狀坪數153.22 坪
主建物153.22 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 153.22 坪
└ 主建物 153.22 坪
土地持分 498.82 坪
0 坪498.82 坪
土地坐落 大灣段 3623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
大灣東路中位 16.7
永康區 2023 年中位 26.1
比大灣東路中位 高 310%比永康區 2023 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交10,500 萬
+0%
2026 年推估10,500 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。