臺南市永康區龍埔街136巷18號

2017-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 820 萬 13.3 萬/坪 × 61.75 坪

權狀坪數61.75 坪

主建物51.12 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 61.75 坪

└ 主建物 51.12 坪

└ 公設等 10.63 坪

土地持分 32.55 坪

0 坪61.75 坪

土地坐落 蜈蜞潭段 645-12 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 28.1

龍埔街中位 20

永康區 2017 年中位 15

比本棟中位低 53%比龍埔街中位低 33%比永康區 2017 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。一樓/法定空地、陽台、頂樓

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。