臺南市安南區慈安路199號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 21.9 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物43.01 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 40.96 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 安西段 2087-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
慈安路中位 19.2
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 高 14%比安南區 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。